L’ex Mercato dei Fiori al Trionfale diventerà un centro polifunzionale per sport, cultura e quartiere

L’ex Mercato dei Fiori di via Trionfale si prepara a una nuova vita: il complesso diventerà un centro polifunzionale al servizio del quartiere, grazie al bando di valorizzazione presentato questa mattina dal Comune di Roma. L’iniziativa è aperta a privati, associazioni ed enti no profit, con la possibilità di presentare proposte fino al 31 luglio 2026.

L’avviso pubblico prevede una concessione di 50 anni, con un canone di locazione base di 120 mila euro l’anno. Il vincitore potrà sublocare gli spazi e sviluppare il progetto in piena autonomia, rispettando però le linee guida stabilite dall’amministrazione: il 60% dei 7 mila metri quadrati dovrà essere destinato ad attività sportive e culturali, mentre il restante 40% potrà ospitare attività commerciali, con una quota massima del 15% riservata alla ristorazione.

La ristrutturazione dell’immobile sarà a carico del futuro locatario, con un costo stimato tra i 10 e i 12 milioni di euro. Sarà inoltre sua responsabilità garantire la manutenzione ordinaria e straordinaria, ottenere tutte le autorizzazioni necessarie e assicurare la sostenibilità economica del nuovo polo.

“Si apre una fase nuova per il quadrante di via Trionfale. Parliamo di quasi 7 mila metri quadrati che, dopo anni di chiusura, tornano al centro di un progetto concreto di rigenerazione – ha dichiarato l’assessore al Patrimonio, Tobia Zevi. – L’obiettivo è attrarre investimenti privati senza perdere la proprietà pubblica e fissando regole molto chiare. La maggior parte degli spazi sarà destinata a sport, cultura e servizi per il quartiere, nel rispetto dei desiderata emersi dal percorso partecipativo con i cittadini”.

Nei mesi scorsi, un sondaggio ha coinvolto circa 4.000 residenti del quartiere e delle zone limitrofe, che hanno espresso una chiara preferenza per spazi dedicati ad attività sportive, come fitness e nuoto, e culturali, tra cui teatro, musica ed esposizioni.

“Oltre 4.000 cittadini hanno partecipato al percorso di ascolto. Le loro idee diventano progetto – ha commentato il presidente della Commissione Patrimonio, Yuri Trombetti. – Diventerà un hub culturale, sportivo e sociale, capace di unire interesse pubblico e sostenibilità economica. Non consumiamo nuovo suolo, rigeneriamo ciò che già è dei romani”.